一些老舊小區(qū)因樓棟分散、規(guī)模偏小、物業(yè)費偏低等問題，存在物業(yè)企業(yè)不愿承接的情況。這類管理困境如何破解？河北邢臺市探索出一條“共享管家”的新路徑。

“我們通過國有企業(yè)深度參與、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)自主成立物業(yè)公司或引進物業(yè)企業(yè)、‘以強帶弱’等方式，讓全市中心城區(qū)756個老舊小區(qū)有了‘共享管家’，老舊小區(qū)舊貌換新顏。”河北邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長石利革介紹。

邢臺市在中心城區(qū)實行“共享管家”機制，按照“物業(yè)打包管理”思路，由物業(yè)企業(yè)統(tǒng)籌管理無物業(yè)老舊小區(qū)，在小區(qū)安防、設施維修、垃圾清運等方面實現(xiàn)資源共享。目前，該市中心城區(qū)已實現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

為加快社區(qū)治理現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，邢臺市積極探索科技與物業(yè)深度融合的新路徑。石利革說，邢臺市在信都區(qū)建成“智能AI共享管家服務中心”，對59個老舊小區(qū)實施打包服務，構(gòu)建起“人+機器+遠程運營”的智慧服務體系，依托“AI大腦”平臺，實現(xiàn)24小時全時段監(jiān)測。（通訊員 陳雷）