汪昌蓮

“長春南”“上風上水”“新中式水景藝術園林”……這是位于吉林省四平市伊通滿族自治縣的長庚生態(tài)園，對外公開銷售墓地的營銷賣點。該公墓與周圍村屯僅一墻之隔。村民們反映，項目征地之初，對外宣稱要開發(fā)生態(tài)旅游項目。然而時隔近8年，園區(qū)卻只見墓地，當時承諾的其他生態(tài)項目卻不見蹤影。長庚生態(tài)園宣稱占地2300畝，總臺記者實地走訪調查發(fā)現(xiàn)，這里不僅涉嫌違規(guī)大面積建設超標豪華墓地，還涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。本該是生態(tài)園的地塊，為何會變成營利性墓地？

吉林伊通縣長庚生態(tài)園的鬧劇，撕開了“墓地產”入侵農村的遮羞布。這個曾以“生態(tài)農業(yè)+文旅景觀”為幌子的項目，如今搖身變?yōu)槭蹆r200萬元的豪華“祠堂墓”，35座“住宅式”墓地，矗立在村民的基本農田上。這種“掛羊頭賣狗肉”的操作，不僅踐踏了耕地保護紅線，還暴露出資本逐利下鄉(xiāng)、監(jiān)管形同虛設的深層危機。若不斬斷“墓地產”的利益鏈條，農村的土地資源與生態(tài)根基，將被進一步侵蝕。

“墓地產”的入侵，本質是資本對農村資源的掠奪性開發(fā)。長庚生態(tài)園的套路極具代表性：先以“生態(tài)旅游”“田園綜合體”等概念騙取征地，將村民的承包田、林地包裝成“待開發(fā)區(qū)”；隨后偷換土地用途，將殯葬用地審批指標與“其他商服用地”捆綁，變相擴大墓地規(guī)模；最終通過建造超標豪華墓穴牟取暴利，代價卻是讓村民失去了賴以生存的耕地。衛(wèi)星遙感影像顯示，該項目已開發(fā)墓地面積達33.29畝，超過32畝的殯葬用地審批量，其余土地則以“農業(yè)生態(tài)區(qū)”名義閑置或違規(guī)建設。這種“圈地—斂財”的模式，與鄉(xiāng)村振興中“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居”的目標背道而馳，將農村土地異化為資本增值的工具。

監(jiān)管的軟弱與縱容，成為“墓地產”野蠻生長的溫床。早在2024年，該項目就被列為民政系統(tǒng)重點整治對象，但直至2026年曝光，新墓穴仍在開挖銷售。當?shù)刈匀毁Y源局不僅未依法嚴處，反而試圖為違法項目“補辦手續(xù)”，甚至將超標墓穴辯解為“設備用房和展廳”。這種“以罰代管”“睜一只眼閉一只眼”的態(tài)度，折射出基層治理中的利益勾連與責任缺失。當罰款金額遠低于違法所得，違規(guī)成本就可以忽略不計，企業(yè)也就變得有恃無恐，甚至將法律法規(guī)視為兒戲。更令人憂心的是，此類現(xiàn)象并非孤例：浙江樂清、福建漳州等地，也曾出現(xiàn)農村公益性墓地變身為豪華墓園的問題，反映出“墓地產”入侵農村的頑固性。

遏制“墓地產”入侵，需從根源上堵住制度漏洞。一方面，要嚴格落實耕地保護責任制，建立土地用途變更的全程監(jiān)管機制，對違規(guī)占用耕地建墓的行為“零容忍”，依法從嚴處罰并追究相關責任人；另一方面，需規(guī)范殯葬市場準入，嚴禁以“生態(tài)園”“文旅項目”等名義，變相開發(fā)經(jīng)營性公墓，明確農村公益性墓地的非營利屬性，杜絕資本炒作。同時，應加強基層執(zhí)法能力建設，打破地方保護主義壁壘，讓監(jiān)管真正“長牙帶電”。唯有如此，才能守住農村的綠水青山，讓土地回歸農業(yè)生產與農民福祉的本源，而非淪為資本的“墓地產”逐利場。