法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 周宵鵬 李雯 通訊員 翟杰

“沒想到法庭這么快就幫我解決了糾紛，孫法官真是一心為我們老百姓辦實(shí)事！”近日，當(dāng)事人劉某專程來(lái)到河北省秦皇島市昌黎縣人民法院劉臺(tái)莊人民法庭，將一面印有“人民的好法官”的錦旗送到承辦法官孫學(xué)東手中，用最質(zhì)樸的方式表達(dá)對(duì)法庭公正高效化解糾紛、踐行司法為民的由衷感謝。

事情要從一起房屋租賃合同糾紛說起。2024年5月，劉某與秦皇島某醫(yī)藥連鎖有限公司簽訂《房屋租賃合同》，約定將位于昌黎縣劉臺(tái)莊鎮(zhèn)劉臺(tái)莊二村、青樂公路東側(cè)的一處60平米房屋，出租給對(duì)方用于醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)，同時(shí)約定承租方不得擅自提前解除合同，單方違約退租需承擔(dān)違約責(zé)任并恢復(fù)房屋原狀。

然而合同履行期間，承租方在支付了部分租金后，不僅拖欠2025年度1000元租金，還在無(wú)任何合法理由、未與出租方協(xié)商一致的情況下，單方面提前搬離、終止履行三年期租賃合同，明確表示不再繼續(xù)承租。雙方就拖欠租金、提前解除合同違約金及房屋裝修損失賠償?shù)葐栴}，產(chǎn)生激烈爭(zhēng)執(zhí)，多次協(xié)商無(wú)果后，劉某無(wú)奈地向昌黎縣法院提起訴訟，請(qǐng)求判令被告支付拖欠租金、違約金、房屋裝修損失費(fèi)等，并承擔(dān)案件受理費(fèi)用。

2026年4月初，昌黎縣法院依法受理該案并適用簡(jiǎn)易程序公開審理。承辦法官孫學(xué)東在梳理案件事實(shí)后，考慮到案件標(biāo)的額不大、爭(zhēng)議焦點(diǎn)清晰，且雙方均有化解矛盾的意愿，決定以調(diào)解為突破口，實(shí)質(zhì)性化解糾紛。他一方面向承租方闡明拖欠租金、單方違約的法律后果，結(jié)合合同約定與法律規(guī)定，耐心釋法明理，引導(dǎo)其正視自身違約行為；另一方面也與出租方溝通，傾聽其訴求，同時(shí)結(jié)合企業(yè)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，引導(dǎo)雙方換位思考、互諒互讓。

經(jīng)過法官的多輪調(diào)解與耐心疏導(dǎo)，雙方當(dāng)事人終于放下對(duì)立情緒，自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議：由被告秦皇島某醫(yī)藥連鎖有限公司一次性給付原告劉某違約金5000元（當(dāng)場(chǎng)履行完畢），原告自愿放棄其他訴訟請(qǐng)求，雙方就本案再無(wú)其他糾紛；案件受理費(fèi)由原告負(fù)擔(dān)。這場(chǎng)原本僵持不下的糾紛得到圓滿解決，既維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，也避免了雙方矛盾進(jìn)一步激化，實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了人和。

一面錦旗，一份肯定，更是一份沉甸甸的責(zé)任。劉臺(tái)莊法庭作為基層人民法庭，始終堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，將調(diào)解貫穿于民事審判全過程，針對(duì)基層常見的合同糾紛、鄰里糾紛等案件，秉持“能調(diào)則調(diào)、當(dāng)判則判、調(diào)判結(jié)合、案結(jié)事了”的原則，用心用情解決群眾急難愁盼問題。